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海南買房攻略:三亞和??谫I房哪里好?

時間:2019-04-18 10:28:33 作者:cfw 來源:海南誠房網

對于海南買房,我們總是有太多的疑問,有太多的不了解,有太多的考慮……不知道海南買房哪里好,不知道海南買房是投資還是養老,不知道海南哪個市縣房價低,不知道在三亞買房好還是在??谫I房好……如果想來海南買房的,但因為對海南的不了解,對海南房產有多疑問,對海南房價有很多考慮的,不妨看一下小編給你的分析、對比,希望對你在海南買房有幫助!

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▼網絡配圖

一、整體對比

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房價:9000-17300元/㎡

氣候:★★★★

熱帶海洋性季風氣候,年平均氣溫24.2℃,最高平均氣溫32℃,最低平均氣溫10℃

區位:海南北部

交通:★★★★★

機場、動車(???三亞)、高速(???三亞)、港口、長途鐵路

治安:★★★★

城市配套:★★★★★ 行政、醫療、商業、旅游

綜合評價:省會城市,生活配套設施齊全,冬天還是有點冷,潮濕。房價上漲較快,海景資源和市區土地緊缺,度假養老較宜。

??谛聵潜P推薦項目:環球100寶龍城、融創無忌海、南國威尼斯城、??陂徘f、大華錦繡海岸、融創觀瀾湖公園壹號

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▼??谑兰o大橋

三亞

房價:18000-35000元/㎡

氣候:★★★★★

熱帶季風氣候,年平均氣溫28℃,最高平均氣溫38℃,最低平均氣溫15℃

區位:海南島南部

交通:★★★★★

機場、動車(???三亞)、高速(???三亞)、長途鐵路

治安:★★★★

城市配套:★★★★★ 旅游、行政、醫療、商業

綜合評價:知名旅游城市,稀缺資源。知名品牌酒店云集,每天都有很多來自世界各地的游客,典型的旅游城市。物價高,經濟型養老不適合。

三亞新樓盤推薦項目:碧桂園三亞郡、融創海棠灣、三亞公園88號、碧桂園海棠盛世、萬科湖畔公園、綠地悅瀾灣三期中央公園

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▼三亞網絡配圖

二、網友、老業主建議

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網友1:在北京待了十年,后面還是回??诹?,北京那空氣跟交通實在是讓人不敢恭維,??谡f起來不大,去市區也很方便,冬季度假還是湊合的,不過現在房價也炒起來了,去年浙江團下來買了不少,年后幫朋友問了基本9000+,但是一般家庭買個小戶型度假用壓力還是不大的。

??诨啬咸觳艜l霉,夏天的話問題倒不會很大,主要還是1-3月連綿陰雨天的時候比較潮濕,裝修的時候盡量要考慮防潮涂料,窗戶也要選擇密封性好的。??诘亩齑_實比較冷,一般北方人不太容易接受,沿海地區的冷是濕冷,冷到骨子里的感受,冬天過來度假其實真心不怎么推薦???。

網友2:我倒是比較喜歡??诤透浇臍夂?。我父母反應,??谧罾涞?2月、1月偶爾有寒流,大多數時候,20度遠比30度宜人。至于潮濕,至少在3月回南天之前都還沒感受到特別潮濕,濕潤是有的,但比較舒適。下雨天也有,但總體不算太多,四分之一到五分之一的雨天,能夠接受。

據說今年冬天??谄?,我在澄邁的10天,有3天溫度超過30度,熱得沒法出門,倒是適合游泳;3天在15度以下;剩下6天二十多度,氣溫如春。

老業主1:推薦??谖骱0兜姆孔?,那邊相對來說較安靜,也有配套的商場,學校,海灘,目前來說價格也不算太高。

老業主2:天津本地人,在??谫I房生活三年多了。有人提到??诙斓某睗?,確實是比較嚴重的,但用除濕機之后,被褥墻面潮濕問題全部都能解決,其實這個真不是太大問題。??谫I房也可以往西海岸看,??谑姓谀?,配套建設后續也會起來的。

網友3:如果是為了老人和孩子,還是買在??诎?,醫院,餐飲,娛樂,購物都方便。重要是醫院,心里踏實。潮濕裝個除濕機,寒潮開空調暖風。

老業主3:云龍鎮還有個南國威尼斯。家里人也在那里買了房。冬天送兒子過去和老人過冬。簡直不要太爽!走之前兒子才生病一個星期,我還擔心去不了了,稍微好點就過去,第二天就活蹦亂跳了。有條件真心值得買啊。

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▼網絡配圖

三亞

老業主1:17年12月初在海南三亞買的綠地悅瀾灣,感覺很不錯。當時還看了萬科森林公園,相比之下綠地這個位置好。要去實地看房,然后感覺一下。海南陵水三亞屬于北緯18度,熱帶不會潮濕。

老業主2:三亞崖州灣附近買的房,比??谂?,價格尚可,小區人氣旺,老人業余生活多,每年過去過冬天總體來說很滿意。三亞冬天太適合小孩了,在家里天天生病吃藥也不見好,到三亞三四天全好了。

網友1:在三亞工作3年,認識一堆本地的東北的中介,簡單總結就是:自住和投資要分開。投資,有閑錢隨便買,今年春節三亞周邊賣炸了,現房全沒貨期房都到2020年了,自住的話還得看你是哪人,比如四川人就不嫌澄邁文昌潮,北方人受不了。從一個北方人角度說,三亞陵水貴有貴的道理,冬天天好,但是真心太貴,有錢佳選。

網友2:父母小孩常住的房子,應該還要多考慮醫療設施,而海南實話實說,醫療設施并不發達,相對完善的有且只有???、三亞市,也許未來三五年父母都還健康,再往后就未必了,除了??诤腿齺?,其他市縣的醫療設施水平基本就是n線市縣的水平,希望買房相對不是特別容易的朋友們多多考慮。

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▼三亞南海觀音


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